Förstahandskontrakt innanför tullarna

Hem / Hem & Hushåll / Förstahandskontrakt innanför tullarna

Den här statistiken talar om den tid det tar i hela Stockholm - innanför och utanför tullarna.

förstahandskontrakt innanför tullarna

Du anger dina önskemål för bostaden och när en matchning dyker upp meddelar vi dig direkt. När du har fått ditt första förstahandskontrakt kommer det gå enklare i framtiden att få ett nytt.
‍
Vi önskar dig lycka till som bostadssökande och jakten på förstahandskontrakt i Stockholm. Vill du ha lägenhet närmare centrum i områden såsom Vasastan, Södermalm, Kungsholmen, Östermalm, Norrmalm eller Gamla Stan bör du räkna med ännu längre tid.

Ärva ett kontrakt

Om du har en släkting eller bekant med ett kontrakt så finns det i vissa fall chans att ta över det. Jag har fått lägenhet men kan nu fortsatt samla poäng i dessa köer för framtida uppgraderingar. Tänk också på att du som andrahandshyresgäst fortfarande ansvarar för att hyran betalas och att din inneboende följer reglerna.

Vi rekommenderar dig att ställa dig i alla relevanta bostadsköer så snart som möjligt och om bostadsbehovet är akut fortsätta leta på andra håll medan ködagarna tickar in i samtliga köer. Inget byråkratiskt krångel

När jag letade efter en lägenhet i Stockholm var Homespotter den bästa tjänsten jag hittade.

En mycket användarbar och framför allt ärlig sajt

Kul att det trillat in lägenhet/er varje dag!

Barbara K

HomeSpotter Prio

Bra service!

Men om du själv hyr huset eller stugan, och vill hyra ut vidare, klassas det som andrahandsuthyrning och kräver godkännande från din hyresvärd. 

Om du äger bostadsrätten

Att hyra ut en bostadsrätt räknas alltid som andrahandsuthyrning, även om det bara gäller ett rum. De här lägenheterna hyrs oftast ut efter andra principer.

Den som systematiskt ansöker, bostadsköar, nätverkar och håller ögonen öppna har goda chanser att till slut lägga väntarna på ett bra förstahandskontrakt. Dyrt, tycker vi! Det enda du lagligt får göra är att ta in en inneboende – men då måste du själv också bo kvar i lägenheten. Du får även ofta besittningsrätt från första dagen på kontraktet medan det är mer riskfyllt med andra hand.

Something went wrong while submitting the form.

Att du planerar att hyra ut under en längre period betyder inte automatiskt att det rör sig om ett förstahandskontrakt. Kolla på olika bostadsområden som du kanske inte tänkt dig förut. Det senare fallet kallas att hyra i andra hand.

Det innebär att du ansvarar för att ta in hyra, och kan bli ersättningsskyldig om din hyresgäst missköter sig. Enligt Bostadsförmedlingen är den genomsnittliga kötiden att få ett förstahandskontrakt i Stockholm 9 år. HomeSpotter hittar bostäder i Stockholm som inte kräver någon bostadskö. Hyresvärden kan i vissa fall tycka att det är smidigt att slippa leta efter en ny passande hyresgäst.

I vår bevakningstjänst ingår både kommunala och privata hyresvärdar. Om hyresvärden nekar tillstånd kan du vända dig till hyresnämnden för att överklaga.